ご売却の進め方

 

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ご売却のご相談をいただきましたら、物件の査定をさせていただきます。その際、現在の市況やご売却のタイミングなど、売主様のご事情に合わせたご提案をさせて いただきます。正式に売却を依頼される場合、当社と売主様との間で媒介契約を結びます。


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売主様のご期待に応えるべく、インターネット、広告、オープンハウスなど、総力を上げて販売活動を行います。また、ご都合に合わせて購入希望者にお住まいを内見していただきます。 購入希望者から正式にお申込がありましたら、ご契約に向けての条件交渉を行います。購入希望者の熱が冷めないようにできるだけ早く決断しましょう。


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買主様に対して、購入物件や取引条件等について重要事項の説明をいたします。 十分ご理解いただいたうえで、売買契約書の内容の確認、記名押印をしていただいた後に買主様より手付金を受け取ります。引渡し日までに借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引越しなどを行います。


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残代金を受け取り、登記を申請します。各種関係書類(所有権移転登記に必要な書類)を買主様にお引渡し、仲介手数料などの諸費用を支払います。また、お引渡しの前後に、付帯設備表に基づき、お引渡しできる状態になっているかどうか、現地の確認をします。