よくあるQ&A質問集

 

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もちろん可能です。中古物件の場合には、多くの方が居住中で売出しています。 空き部屋で売りに出ているものは、実は少ないのです。

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事前にお約束した日に、朝日リビングの担当者と一緒に見に行きます。 また、他業者の場合も同様に原則として朝日リビングの担当者と一緒に見に行きます。

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一般的にリフォームは必要ない場合が多いです。ただし、印象を良くすることで早期売却が 実現することもありますので担当者と十分に相談してください。 また当社には先行リフォーム販売システムもありますので、どの方法がよいか担当者と相談してください。

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一定期間に売れない場合には、朝日リビングが直接買取る「買取り保証制度」がありますので、お気軽にご相談ください。

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契約の条件調整の中で重要なところです。仮住まいが必要なケースや、買主様にお引渡しを待っていただくケースなどがあり、一概にこれというものがありません。素直な考えやご希望を担当者に伝えましょう。

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売買契約締結時に付帯設備表でエアコン等の設備の状況を確認します。不具合がある設備の場合、この時に修理をするか撤去をするか買主様と相談をして決めます。

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売却した年の翌年に確定申告をする必要があります。源泉徴収されているサラリーマンの方も確定申告が必要になりますので、ご注意ください。申告手続きは税理士に依頼することもできますがご本人でも十分可能です。なお、各税務署で申告書の書き方についての無料 相談を実施しています。

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